よくある質問 FAQ

みなさん家づくりはゼロからのスタートです！オレンジハウスでは土地探しから資金計画、プランニング、お引き渡しまでワンストップでご案内しています。ぜひ私たち家づくりのプロを頼ってください！

不動産専門の事業部「オレンジハウス不動産」が担当いたします。土地探しは得意ですのでお任せください。詳しくはこちらをご覧ください。最新の土地情報も日々更新しています！

お客様の資金状況にあわせた、無理のない計画をアドバイスさせていただきます。また住宅を借り入れる際の事前審査申し込みから、借り入れの手順、さらには補助金等の申し込みも、ひとつひとつ丁寧にサポートいたしますのでご安心ください。

もちろんです。お客様のご希望などお伺いしご提案いたします。最善のご提案ができるよう心掛けております。ぜひ一度ご相談ください。

キッズスペース等もご用意しておりますので、気兼ねなくお越しください。また、短時間での見学も可能です。ご相談ください。

パソコン、スマートフォン等を使ったオンライン相談も随時受付しております！ご予約の際にお申し出ください。

セミオーダー住宅とは、間取りや仕様、価格のベースがあらかじめ「規格」として用意された住宅のことを言います。オレンジハウスでは、豊富なラインナップの中からお好みのお家をセレクト。さらに暮らし方に合わせて、間取りやデザインをアレンジし、お客さまの暮らしやすいお家を作っていきます。

メリットは、完成見学会などで実際の規模感を体感できる機会があるため、「暮らしのイメージが付きやすい」、あらかじめ価格のベースが決まっているため「資金計画が立てやすい」などが挙げられます。 デメリットは、ベースの間取りや内装が決まっているため、フルオーダーのように完全自由設計にはできません。

様々な土地に対応できるよう、サイズや間取りの異なる豊富な商品を取り扱っております。土地に合わせた商品提案やプランニングをいたしますので、ご相談ください。

基本的に構造上問題ない部分でしたら設計変更は可能です。 施工事例でも様々な設計変更事例があり、こちらもご案内できますのでご相談ください。

設備・照明など標準であらかじめ決められているものも、「キッチンのメーカーを変えたい」や「コンセントを付け足したい」などのご希望に合わせ、事細やかに変更可能です。詳しくはスタッフにお尋ねください。

吹き抜けがない家に比べるとエアコンの効きが悪いと感じられるかもしれませんですが、オレンジハウスでは高気密・高断熱のサッシを採用しているため、間取りに限らず一年中快適に過ごせます。 それでも心配な方は、吹き抜けの部分を少なくするなど調整も可能です。

もちろん可能です。お客様のご要望に合わせて提案させていただきます。

オレンジハウスの建物は基本的に２×４（ツーバイフォー）工法を用いており、耐震や耐火に優れた構造となっています。耐震等級は3相当、長期優良住宅対応、Ua値（断熱性能を示す指標）は平均0.56で、それぞれ住宅メーカーと同等の数値です。詳細はこちらをご覧ください。 ※商品によって一部仕様が異なる場合があります。

可能です。ZEH（ゼロ・エネルギー住宅）認定ビルダーとして、設計・建築が可能です。そのほか、太陽光パネルや制震ダンパー等、オプションによって更に性能にこだわった家づくりができます。

建物本体価格は平均2000万円～2500万円が多いです。

お客様のご要望をお伺いした上で、ご契約前におおよその資金計画を提示させて頂いております。大幅な変更がない限り、この予算内で進めていきますのでオーバーする心配はありません。ご安心ください。

ご案内させて頂く資金計画や建物に納得いただき、オレンジハウスで家づくりを進めるご決断をいただきましたら、プロデュース契約→請負契約と進んでいきます。プロデュース契約の時点で建物費用に充当する30万円を頂いております。詳しくはこちらをご覧ください。

プロデュース契約時と、土地を購入する際に現金が必要となりますが、フルローンで組める場合もあります。自己資金が少なくても、お家づくりを進めることは可能ですのでお気軽にご相談ください。

大丈夫です。住宅ローンを取り扱う銀行によっては、おまとめローンとして住宅ローンに一本化することも可能です。スタッフまでご相談ください。

セミオーダー住宅の場合、お客様によって異なりますが、設計士との打ち合わせ3回～、インテリアコーディネーターとの打ち合わせ3回～を目安にお考えください。

もちろん大歓迎です。インテリアコーディネーターがお家の雰囲気やお好みのスタイルに合わせてトータルコーディネートいたします。お気軽にご相談ください。

着工から大体3～6か月でお引渡しになります。また、ご相談からお引き渡しまでの流れをこちらでわかりやすくご説明しています。ご覧ください。

キッチン・バス・トイレなどの住宅設備機器に関する故障や不具合についてはメーカー保証の範囲内で対応いたします。また、住宅の定期点検についてはお引き渡しから1ヵ月・半年・1年・2年・5年・7.5年・10年の単位で行います。

建物の品質確保の促進等に関する法律に基づき、お引き渡し後に住宅の主要構造部分に瑕疵（欠陥）が判明した場合、補修や修復費用などを10年間無償で実施いたします。またご希望に応じて、最大25年まで延長が可能です。

オレンジハウスは、新築・リノベーション・不動産を手掛けるライフスタイルカンパニーです。現在、静岡・東京エリアを中心に６店舗を展開、お客様のライフスタイルに合わせて幅広いご提案を行っております。また店舗設計・施工、戸建賃貸住宅などもご相談ください。

オレンジハウスのスタッフは、自分たちの“好き“を大事にする個性溢れるメンバーが揃っています。 アウトドア（まき割り、キャンプ、釣り）・ファッション・グルメ・スポーツ（サッカー）などそれぞれの趣味を楽しんでいる人が多数！そんなライフスタイルを大事にするスタッフと一緒に「好き」なお家を見つけていきましょう。スタッフの指名も大歓迎です！ オレンジハウスのスタッフ紹介はこちらから。

オレンジハウスには様々なご要望を持ったお客様が来場されています。「家族団らんが叶う家」や「子育てがひと段落して夫婦二人で暮らす家」、「仕事と暮らしを両立できる店舗付き住宅」など、多様なライフスタイルを求められています。

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※当社が取扱う住宅商品においてブランドにより対応エリアが異なりますので、該当のお客様には担当加盟店をご紹介させて頂く場合がございます